支持多元化購房消費需求、支持房企讓利銷售、加大住房公積金支持力度……近日,安徽省阜陽市對當前房地產(chǎn)政策措施進行了優(yōu)化。 在支持多元化購房消費需求方面,對返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員、現(xiàn)役軍人軍屬、退役軍人軍屬、消防救援人員及家屬、城市公共服務(wù)人員、多孩家庭、戶籍所在地為農(nóng)村的農(nóng)民、改善性換購住房的購房人等購買新建商品住房的購房群體,給予契稅全額補助;對符合條件的博士研究生、碩士研究生、學士本科生,在阜城購買首套新建商品住房的,給予購房補貼。 在支持房企讓利銷售方面,鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取買房送家電、送裝修、送車位、送旅游券、送購物券以及特價房等措施,開展營銷。 在加大住房公積金支持力度方面,提高公積金貸款額度,公積金繳存單職工貸款額度上限由45萬元調(diào)整為50萬元,公積金繳存雙職工家庭貸款額度上限由50萬元調(diào)整為60萬元;支持公積金余額付首付,首次申請公積金貸款的繳存職工,可申請公積金全部余額支付新建商品住房首付款;降低第二次申請公積金首付比例,首次公積金貸款已還清,第二次申請住房公積金貸款的,首付比例由50%下調(diào)至30%;提高多孩家庭購房公積金貸款額度,二孩家庭首次申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/戶,三孩家庭可增加20萬元/戶;提高各類人才購房公積金貸款額度,“雙一流”院校學士學位本科及以上學歷畢業(yè)生、高級技師及以上職稱人員、獲得發(fā)明專利人才,首次申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加10萬元/單職工、20萬元/雙職工;普通高校本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生,首次申請住房公積金購買新建商品住房,貸款額度在其可貸額度的基礎(chǔ)上增加5萬元/單職工、10萬元/雙職工;開通公積金互認互貸,阜陽城市圈13個毗鄰縣(市、區(qū))的正常繳存公積金的繳存人,在阜陽市購買自住住房且符合阜陽市住房公積金貸款條件,可向市公積金中心申請公積金貸款業(yè)務(wù),不受戶籍地、工作所在地限制;全面開通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。 在加強市場要素服務(wù)保障方面,支持“商改住”調(diào)整,在符合國土空間規(guī)劃和土地出讓條件的前提下,允許依法將滿足居住條件的非住宅類商品房改建為居住性質(zhì)住房;優(yōu)化項目審批服務(wù),在出讓合同簽訂后,即可核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;優(yōu)化購房入學條件,鼓勵有條件的縣(市、區(qū))實行由教育部門統(tǒng)籌安排適齡子女憑父母(雙方或一方)或者其他法定監(jiān)護人獨立產(chǎn)權(quán)房購房網(wǎng)簽合同及完稅憑證,進入公辦小學、初中就讀。 政策措施自2024年8月6日起實施,2025年8月5日(含)截止。目前,有關(guān)具體實施細則和工作流程正在由相關(guān)部門分別制定中,后續(xù)將陸續(xù)發(fā)布。(周姍姍 崔冰冰) |
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